Квартиры в Кемерово

Кто ещё хочет улучшить жилищные условия?

Мечтаете улучшить жилищные условия?

Наверное, перед каждым человеком, задумавшим обменять или продать квартиру стоят похожие вопросы:

• как продать квартиру по максимальной цене в кратчайшие сроки?
• где найти агентство с минимальными ценами на услуги?
• где можно получить действительно хороший сервис за приемлемые деньги?
• как получить самую выгодную ипотеку, и при этом не бегать по всем банкам?
• что делать, если плохая кредитная история или банк посчитал недостаточно платежеспособным заёмщиком?

И как пережить переезд, продажу квартиры, получение ипотеки без ненужных нервов и не превратить этот отрезок жизни в кошмар?

У многих возникает вполне логичная мысль: а не попытаться ли мне самостоятельно обменять, продать квартиру, не прибегая к помощи риелторов.

Какие риски при этом возникают?

1. Под видом покупателей к вам обратится с десяток людей, называющих себя риэлторами или специалистами по недвижимости, предлагающих свои услуги. И кто из них действительно специалист, а кто мошенник можете установить слишком поздно.
2. К сожалению, не всегда удаётся понять — показываете ли вы своё жильё реальным покупателям или наводчику, который посмотрит как живете, что есть в квартире, и (если того стоит) передаст эту информацию тому, кто этим интересуется.
3. Бывает, найдётся реальный покупатель, а документы оказываются не готовыми для регистрации сделки купли-продажи.
4. Могут возникнуть вопросы, связанные с безопасностью получения денег от покупателя. Да и просто технические вопросы по сделке: «какая разница между авансом и задатком?», «когда надо получить все деньги?» и множество других.
5. А главное, есть риск, что продажа или обмен квартиры затянется и будет потеряно не только время, но и деньги.

Если у Вас нет знакомых, желающих купить Вашу квартиру за приемлемые деньги, то Вам придётся обращаться к профессионалам. И тут важно обратиться в правильное место.

Работая на рынке недвижимости уже более десяти лет, мы хорошо знаем все ситуации, с которыми сталкиваются покупатели и продавцы недвижимости. Именно поэтому мы смогли построить работу нашего агентства так, чтобы с нами было работать удобнее, чем с каким-либо другим агентством города.

Вот наши основные преимущества:

Только у нас единый специалист решает все Ваши проблемы с недвижимостью по принципу «одного окна».

Зачем нужен единый специалист, и в чем от него выгода для клиента?

При совершении сделок с недвижимостью важнейшими вопросами являются: цена, скорость оформления и доверие специалисту. Низкой цены на услуги мы добиваемся сокращением расходов на дополнительный персонал: у нас нет: секретаря, отдельного юриста, маркетолога и прочих непроизводственных единиц.

Ваш единый специалист — является высочайшим профессионалом, лично заинтересован в том, чтобы быстрее заключить сделку и правильно оформить документы. Во многих агентствах вашим вопросом занимаются разные люди и частенько не удаётся понять, на каком этапе находится сделка. Да и мотивация у разных сотрудников тоже разная. А единый специалист ориентирован на скорейший и максимально интересный клиенту результат. Плюс Вы всегда в курсе текущего состояния сделки.

Профессиональная деятельность Центра недвижимости, Ипотечный центр застрахована одной из самых надежных компаний ОСАО «Ингосстрах» на 2500000 руб., что является для Вас дополнительной гарантией надежного исполнения нами своих обязательств.

Как мы добиваемся высокой скорости продажи объектов?

Так как мы являемся крупнейшим ипотечным брокером в Кемеровской области, то к нам обращается большое количество клиентов, приобретающих объекты с помощью ипотечного кредита. И они, в первую очередь, обращают внимание на объекты, размещенные в нашей базе.

Кроме того, удачное месторасположение нашего офиса по адресу: г. Кемерово, пр. Октябрьский, 51, напротив редакции «Кузбасс», в одном здании с АИЖК КО и рядом со Сбербанком, обеспечивает нам большой поток клиентов из этих организаций.

Мы открыты по будням с 8.30 до 19.00 без перерыва на обед, и в субботу с 10 до 14.00, но: ВНИМАНИЕ!!! Офис постоянно закрыт в воскресенье и праздничные дни!

Но мы не ограничиваемся предложением наших объектов ипотечным клиентам. Продаваемый Вами объект получает максимальное рекламирование во всех специализированных печатных изданиях и интернет ресурсах. Все затраты по рекламе объекта, мы берем на себя.

Еще один секрет, состоит в том, что мы стараемся определить объективную цену на продаваемый нами объект недвижимости, предоставляя продавцу реальную, честную ситуацию по рынку. Кстати, мы единственные в городе, кто самостоятельно выезжает на объект недвижимости, чтобы произвести объективную оценку. Делаем фотографии квартиры и видео прилегающей территории. Это позволяет лучше оценить преимущества продаваемого объекта.

Каждый из предлагаемых нами объектов, прошел предварительную подготовку к продаже, были проверены документы и юридическая чистота сделки.

Как мы можем помочь вам с ипотекой?

Мы являемся крупнейшим ипотечным брокером в Кузбассе, у нас наибольшее количество банков-партнеров и ипотечных программ. Именно поэтому, мы сможем подобрать для Вас наиболее выгодную ипотечную программу. Так что, если вдруг, Вам отказали в ипотеке, приходите к нам. Используя наши знания, связи и опыт, мы, скорее всего, сможем вам помочь.

Банки-партнеры предоставляют скидки нашим клиентам в размере 0,5% от ипотечной ставки. Сотрудничая с нами, Вы сможете 15-20 лет экономить на платежах по ипотеке.

Обратите внимание, что для клиентов, приобретающих услугу по получению ипотечного кредита, подбор варианта жилья, осуществляется бесплатно, не только из нашей базы, но с учетом всех имеющихся предложений в городе.

Мы имеем большой опыт работы при обменах с привлечением материнского капитала. Нет необходимости ждать исполнения ребенку 3-х лет. Клиент будет предостережен от множества ошибок при совершении сделки с привлечением материнского капитала.

Кроме безупречной репутации, мы постоянно получаем благодарные отзывы наших клиентов, с которыми Вы также можете ознакомиться у нас на сайте в разделе «Что о нас говорят», и в нашей книге отзывов у нас в офисе. Вот кстати, несколько из них:

«За содействие и оказание высококвалифицированной помощи выражаю огромную благодарность Шерстневой Светлане Николаевне. Жизненных и трудовых успехов, Вам и всем сотрудникам компании «Ипотечный центр» 02.12.2011 Регизбаев Р.А.

«Выражаю огромную благодарность за квалифицированную помощь в решении жилищных проблем!!! Отдельная благодарность Ледовской Надежде» 15.11.2011 Дмитриев А.А.

«Выражаю огромную благодарность за организацию работы по подбору квартиры, оформление документов Золотаревой Елене Анатольевне она проявила себя высококвалифицированным специалистом, внимательным, грамотным, добросовестным работником и душевным человеком. Лично я буду рекомендовать ваше агентство своим знакомым. Успехов и процветания вам в Новом Году! Счастья, здоровья и всех благ всему коллективу» 17.12.2010 Харыбина Л.Ф.

Вы всегда, в любое время, можете бесплатно проконсультироваться со своим личным специалистом, по всем вопросам, связанным с жильем. Да-да, все консультации у нас бесплатные — и так будет всегда.

Если Вы интересуетесь вопросом улучшения жилищных условий, позвоните прямо сейчас по телефону 351-421, проконсультируйтесь бесплатно по всем вопросам недвижимости. Или договоритесь о встрече на бесплатной консультации с понравившимся Вам специалистом.

Вам может казаться, что Ваши жилищные проблемы — неразрешимы. На деле, часто получается, что многое можно решить, получив бесплатную консультацию грамотного специалиста.

Кроме частных заказчиков, нам доверяют продажу своих объектов — ведущие застройщики города. С имеющимися в наличии новостройками Вы можете ознакомиться в разделе «Новостройки».

Цены на представленные у нас новостройки ничем не отличаются от цен застройщиков. Мы продаём квартиры по тем же ценам, но вы получаете гораздо более качественный сервис. А это — возможность оформить наиболее выгодный ипотечный кредит, не стоять в очередях и различных организациях, не тратить своё рабочее время и нервы.

Мы регулярно проводим бесплатные семинары на тему «Как улучшить жилищные условия». На них Вы можете подробнее познакомиться с нами и нашей работой. А также узнать, каким образом нам удаётся быстро подыскивать подходящие варианты для наших клиентов и сокращать их затраты.

И ещё, Центр недвижимости, Ипотечный центр состоит в Ассоциации риэлторов КО, что позволяет клиентам обратиться для разрешения возникающих споров. Коллективная деятельность АРКО также застрахована на 100 000 000 руб.

Итак, 8 причин обратиться в Центр недвижимости, Ипотечный центр, совершая сделку с недвижимостью:

1. Безупречная репутация Центра и лично директора.
2. Высокий профессионализм Вашего личного специалиста.
3. Наша деятельность застрахована на 2500000 руб.
4. Бесплатно проводим оценку квартиры и все консультации по вопросам недвижимости.
5. Обеспечиваем полную юридическую безопасность сделки.
6. Мы крупнейший ипотечный брокер, у нас наибольшее количество банков-партнеров и ипотечных программ. Банки-партнеры предоставляют скидки нашим клиентам в размере 0,5% от ипотечной ставки.
7. В нашей базе представлены не только квартиры вторичного рынка, но и новостройки от ведущих застройщиков по минимальным ценам.
8. Мы регулярно получаем отзывы благодарных клиентов.

Если после всего, что Вы прочитали, у Вас возникло непреодолимое желание, убедиться в правдивости наших слов, Вы можете с легкостью это сделать, просто позвонив нам:

351-421

35-47-55

35-48-71

333-188 (круглосуточно, ежедневно, включая выходные и праздничные дни)

С уважением,
Генеральный директор ЗАО «Ипотечный центр» А.А. Сердитых

Р.S. Кстати, обратите внимание, сейчас, наиболее удачное время, для совершения обменов, альтернативных сделок. Ставки ипотечных кредитов достигли своих минимумов, цены на рынке недвижимости, достаточно устойчивые, с некоторым трендом к повышению цен, что позволит Вам наиболее выгодно улучшить свои жилищные условия.

P.P.S. И тут в постскриптуме, я бы хотела рассказать Вам одну интересную историю. Нам часто приходится работать с разными агентствами недвижимости в нашем городе. Но одно агентство, (практически самое крупное) превосходит всех по степени цинизма и наглости. Как считаете, что чувствуют их клиенты, когда узнают, что агентство получило 300-500 тыс. руб. сверх того, что получает клиент за продажу своей обычной квартиры? 500 тыс.рублей! за что?! Вот я лопух, что позволил этим людям так меня надуть! Вот что они чувствуют. Думаю, Вам бы не хотелось оказаться в такой ситуации. В нашем агентстве не может такого произойти никогда, т.к. мы четко указываем в договоре размер нашей комиссии и сумму, которую клиент получит за свою квартиру.

Ещё одно прекрасное предложение от нас: мы хотим предложить Вам гарантию двойного возврата, уплаченных Вами денег, если работа Вашего специалиста, вас не удовлетворила. Чтобы получить назад деньги в двойном размере Вам необходимо будет предоставить договор на оказание услуг, подписанный с нашей стороны. Чек или квитанцию приходного ордера — подтверждающую оплату Вами наших услуг. Это понятно. Во-вторых, Заявление на имя директора с указанием конкретных действий или бездействий, которые совершил Ваш специалист, решая Вашу задачу. А также, необходимым условием нужно указать даты и время всех контактов нашего специалиста с Вами, и чем конкретно, Вы оказались недовольны в работе Вашего специалиста. После предоставления всех этих документов, мы гарантируем Вам двойной возврат уплаченных Вами денег.